1995〜2005年築, 専有面積57.83㎡〜77.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩24分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,560万円
52.5万円/㎡
2,055
3,058
4,061
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,061万円
45.1万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月2日
サンクタス横濱三ツ沢公園
3,280万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 67.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/20 | 3,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2026/02/03 | 2,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 36.6万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/18 | 3,499万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅24分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/24 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅9分 | 4,250万円 | 59.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。